Van Nijenrodeweg 10 Amsterdam

Van Nijenrodeweg 10 te Amsterdam

Wij bieden te koop aan een licht en zeer goed onderhouden studio appartement (2 kamers) van circa 34 m2 (opgemeten volgens de NEN 2580 norm) met een balkon op het zuiden gelegen op de 2e verdieping in Amsterdam-Buitenveldert. De woning beschikt tevens over een aparte berging op de begane grond. In de buurt vindt u het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum “Gelderlandplein” en diverse buurtwinkels waaronder een grote Jumbo supermarkt om de hoek. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (trams 5 en 25, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109).

Via de afgesloten entree op de begane grond is middels de lift of het trappenhuis de tweede verdieping bereikbaar.

Indeling appartement: entree/hal met meterkast en intercom. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon (zuid ligging). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer middels een schuifdeur te bereiken. De slaapkamer grenst direct aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche en een wastafel met meubel. Op de begane grond van het gebouw is een aparte berging.

Bijzonderheden:

– actieve en gezonde vereniging,
– maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 170,47 per maand inclusief een voorschot op de stookkosten,
– de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas,
– verwarming middels blok/stadsverwarming,
– woonoppervlakte 34 m2,
– het appartement beschikt over een berging in de onderbouw,
– oplevering/aanvaarding: in overleg,
– NEN 2580 meetrapport beschikbaar,
– TURN KEY.

ENGLISH SUMMARY

Van Nijenrodeweg 10 in Amsterdam

We offer for sale a light and very well maintained studio apartment (2 rooms) of approximately 34 m2 (measured according to the NEN 2580 standard) with a south-facing balcony located on the 2-nd floor in Amsterdam-Buitenveldert. The apartment also has a separate storage room on the ground floor. In the neighborhood you will find the Amsterdamse Bos, the Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amstelpark. The house is also within walking distance of shopping center “Gelderlandplein” and various local shops including a large Jumbo supermarket around the corner. Very convenient location with regard to public transport (trams 5 and 25, various bus connections and Rai and Zuid / WTC stations) and close to various highways (Ring A-10, exit s-108 and s-109).

The third floor is accessible via the closed entrance on the ground floor by lift or the staircase.

Layout apartment: entrance / hall with meter cupboard and intercom. Bright living room with open kitchen and access to the balcony (south facing). The kitchen is equipped with various built-in appliances. The washing machine connection is also located in the kitchen. The bedroom can be reached from the living room with a sliding door. The bedroom is adjacent to the bathroom. The bathroom has a toilet, shower and a washbasin with furniture. There is a separate storage room on the ground floor of the building.

Particularities:

– active and healthy homeowners association,
– monthly contribution to the VVE is € 170.47 per month including an advance on the heating costs,
– the entire apartment is equipped with plastic frames with insulating glass,
– heating by block / district heating,
– living area approximately 34 m2,
– the apartment has a storage room in the basement,
– delivery / acceptance: in consultation,
– NEN 2580 measurement report available,
– TURN KEY.

Disclaimer

Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toelichting clausule NEN2580

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.