Van Nijenrodeweg 518 Amsterdam

Speels en praktisch ingedeeld tweekamerappartement van circa 33 m², gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met lift, een balkon op het zuiden en een separate berging op de begane grond. Rustige ligging met veel groen en parken in de omgeving. Direct tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, op steenworpafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein en nabij de Zuidas, de Rai en het Amstelpark.

DE BUURT
Centrale ligging in het rustige en groene Buitenveldert, Amsterdam Zuid, op loopafstand van het winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving zijn veel groenvoorzieningen zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark, het voor de floriade gemaakte Amstelpark en de rivier de Amstel. Het appartement ligt tevens vlak bij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School (AICS), en nabij de Europaboulevard, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit.

Uitstekend bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Dit laatste middels de trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op fietsafstand, en bus- en tramhalte A.J. Ernststraat (tram 5, 6 en 25 en bus 461 en N84) op loopafstand. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de ringweg A-10 en de A-2 en A-4. Ook luchthaven Schiphol is snel bereikt.

Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Er is geen wachtlijst voor het parkeergebied.

INDELING
Binnenkomst in de centrale entree met video intercom en elektrische toegangsdeur naar het trappenhuis en de lift. De berging (ca. 4 m²) op de begane grond is via een aparte entreedeur direct bereikbaar met de fiets.

DERDE VERDIEPING
De woning bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Erg rustig gelegen en met uitkijk op groen. Entree appartement, binnenkomst in het appartement in de open hal met elektrische deuropener met videofunctie en de meterkast. In de hal ruimte voor een garderobe afgeschermd van de woonkamer. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met houten vloer en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De woonkamer is middels glazen deur afgescheiden van de slaapkamer. Zo blijft de woning licht en ruimtelijk. De slaapkamer grenst direct aan de badkamer. In de slaapkamer bevindt zich een kastruimte met elektrische boiler en de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een separate berging.

KENMERKEN
– Derde verdieping met balkon op het zuiden
– Separate berging op de begane grond (ca. 4 m²)
– Voorzien van dubbel glas, energielabel C
– Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels elektrische boiler
– Jaarcanon € 44,01, huidige tijdvak loopt tot 31 maart 2038
– Centrale locatie in Buitenveldert nabij het winkelcentrum Gelderlandplein
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan door derden opgegeven informatie.