Van Nijenrodeweg 563 Amsterdam

Licht en ruim 3-kamerappartement van circa 87 m2 gelegen op de 6e etage, met LIFT en balkon op het zuiden met een geweldig uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een aparte berging op de begane grond. Rustige ligging naast het park. De woning is gestoffeerd, niet gemeubileerd. Op loopafstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein en nabij Station Zuid en de Zuidas.

LIGGING
Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, direct tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark,
op loopafstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving is veel groen zoals het fraaie Amstelpark en Amsterdamse bos. Het appartement ligt tevens vlakbij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School, AICS, en nabij Zuidas en VU medisch centrum en Universiteit.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 5 en 25, bus 62 en 463), en bevindt zich op fietsafstand van Station Zuid met metro en treinverbindingen. Tevens goed bereikbaar met de auto. De ring A-10 en Schiphol airport zijn snel te bereiken. Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein voor het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam is een parkeervergunning direct beschikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree, met elektrische toegangsdeur, centrale hal en lift, en met toegang naar de berging (5 m2), op de begane grond. De berging is via een aparte entreedeur direct bereikbaar met de fiets.

6e VERDIEPING
Entree appartement, binnenkomst in ruime hal met elektrische deuropener met videofunctie, toegang tot separaat toilet met fontein, aparte ruimte met wasmachine en droger, badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer geeft toegang tot het 1e balkon. Tevens via de hal toegang tot de 1e slaapkamer en de woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductiekookplaat en oven. De 2e slaapkamer en het balkon aan de achterzijde zijn beide toegankelijk via de woonkamer.

KENMERKEN
– Ruim appartement op de 6e étage
– Gebruiksoppervlakte 87 m2
– Twee slaapkamers
– Complex met lift
– Aparte berging van 5 m2 op de begane grond
– Balkon aan de achterzijde, en balkon aan de voorzijde
– Dubbel glas in het gehele appartement
– Ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, vergunning direct beschikbaar
– Niet gemeubileerd
– Huurperiode minimaal 12 maanden, contract voor onbepaalde tijd
– Niet beschikbaar voor woningdelers
– Direct beschikbaar